NEXANA Immobilien identifiziert, entwickelt und strukturiert ausgewählte Immobilienprojekte in der Schweiz – für Investoren, Käufer und langfristige Bestandshalter.
Kontakt aufnehmen →Unser Fokus liegt auf älteren Liegenschaften, Grundstücken, Nachverdichtungen, Sanierungsobjekten sowie ausgewählten Wohn- und Renditeimmobilien.
Dabei betrachten wir nicht nur den heutigen Zustand einer Immobilie, sondern vor allem deren langfristige Nutzung, Lagequalität, bauliches Potenzial und wirtschaftliche Perspektive.
Neben eigenen Entwicklungen suchen wir laufend nach Immobilien mit Potenzial für unser Netzwerk aus Investoren, Käufern und langfristigen Bestandshaltern.
Dabei stehen insbesondere ältere Liegenschaften, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbeobjekte sowie Grundstücke mit Entwicklungs- oder Nachverdichtungspotenzial im Fokus.
Je nach Anforderungsprofil können wir gezielt nach geeigneten Objekten suchen und Investoren frühzeitig über interessante Opportunitäten informieren.
Durch eigene Marktbeobachtung, direkte Eigentümerkontakte und projektbezogene Prüfung können Chancen häufig bereits vor einer breiten öffentlichen Vermarktung erkannt werden.
Bei Entwicklungsprojekten entsteht der wesentliche Mehrwert häufig nicht erst beim Verkauf, sondern bereits durch Ankauf, Planung, Bewilligung, Sanierung, Umnutzung oder Nachverdichtung.
NEXANA identifiziert Liegenschaften mit Entwicklungspotenzial, prüft die wirtschaftlichen und baulichen Grundlagen und führt Projekte strukturiert in die nächste Phase.
Ein Investment in die Entwicklung kann projektbezogen, zeitlich begrenzt oder über eine individuell strukturierte Beteiligung erfolgen. Die Absicherung erfolgt über ein Grundpfand auf der entsprechenden Liegenschaft. Laufzeit flexibel ab 2 Jahren.
Nicht jeder Investor möchte bereits in einer frühen Projektphase einsteigen. Deshalb können ausgewählte Objekte nach erfolgter Entwicklung, Sanierung oder Projektstrukturierung zum Kauf angeboten werden.
Dabei stehen Immobilien im Vordergrund, deren Potenzial bereits herausgearbeitet wurde – etwa durch optimierte Nutzung, neue Grundrisse, Bewilligungen, Sanierungen oder klare Vermietungs- und Verkaufsgrundlagen.
Diese Variante eignet sich besonders für Investoren, die ein konkretes Objekt erwerben möchten, ohne selbst die gesamte Entwicklungsphase zu übernehmen.
Wir lernen Ihr Investmentprofil kennen und klären, welche Projektarten grundsätzlich interessant sind.
Bei passenden Projekten werden Lage, Strategie, Projektstand und wirtschaftliche Eckpunkte transparent aufbereitet.
Die mögliche Zusammenarbeit wird projektspezifisch geprüft und rechtlich sowie wirtschaftlich sauber strukturiert.
Nach Einigung erfolgt die Projektumsetzung mit klaren Zuständigkeiten, Dokumentation und laufender Kommunikation.
Immobilien gelten seit jeher als substanzstarke Anlageklasse. Entscheidend ist jedoch nicht nur der Besitz einer Liegenschaft, sondern die Fähigkeit, Potenziale zu erkennen, Projekte richtig einzuschätzen und die Umsetzung professionell zu begleiten.
NEXANA Immobilien konzentriert sich auf ausgewählte Immobilienprojekte in der Schweiz. Dazu zählen Liegenschaften mit Sanierungsbedarf, Grundstücke mit Entwicklungsmöglichkeiten, Nachverdichtungen, Wohnprojekte sowie ausgewählte Renditeobjekte.
Für Investoren können solche Projekte interessant sein, wenn eine klare Strategie, ein nachvollziehbarer Projektansatz und eine transparente wirtschaftliche Grundlage vorhanden sind. Dabei steht nicht kurzfristige Spekulation im Vordergrund, sondern die strukturierte Entwicklung von Immobilienwerten.
Wenn Sie als Investor an ausgewählten Immobilienprojekten interessiert sind oder ein konkretes Suchprofil haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Bei Entwicklungsobjekten erfolgt die Absicherung projektbezogen über ein Grundpfand auf der jeweiligen Liegenschaft.
Fokus auf Sanierung, Nachverdichtung, Umnutzung und Wertsteigerung.
Jede Zusammenarbeit wird anhand des konkreten Projekts beurteilt.
Klare Projektgrundlagen, sachliche Einschätzung und nachvollziehbarer Ablauf.
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Wir prüfen gerne, ob eine Zusammenarbeit bei zukünftigen Projekten sinnvoll sein kann.